1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
堺市堺区
32.5万円/㎡
前年比-26.0%
リーガル堺II
大阪府堺市堺区三宝町五丁
/ 七道駅 徒歩10分
1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 64.89㎡の場合
相場
1,766万円
27.2万円/㎡
817
1,449
2,082
2,715
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜2,082万円
22.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月4日
リーガル堺II
1,498万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 64.89㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | 1,498万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/01/07 | 1,498万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 33.7万円 | 6階 | 64.89㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/09/21 | 1,398万円 | 21.5万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/09/21 | 1,790万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 29.1万円 | 5階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 1,698万円 | 26.2万円 | 3階 | 64.89㎡ | 2SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/14 | リーガル堺II 堺市堺区三宝町五丁 | 七道駅10分 | 1,498万円 | 23.1万円 | 64.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/26 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 1,750万円 | 26.8万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/09 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/11 | リバップコートアイワ 堺市堺区北波止町 | 堺駅10分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/04 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/16 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,870万円 | 28.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/03 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/08 | アグラード堺 堺市堺区神明町東一丁 | 七道駅13分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/12 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 1,850万円 | 23.9万円 | 77.47㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/28 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/01 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 1,850万円 | 26.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/08 | レックスマンション浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅4分 | 1,750万円 | 28.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/31 | フロラシオン堺・香ケ丘 堺市堺区香ケ丘町四丁 | 浅香山駅8分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅14分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/16 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 1,780万円 | 28.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/28 | ネオハイツ堺大仙公園 堺市堺区大仙中町 | 百舌鳥駅13分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、堺市堺区では26%下落しています。